博业体育下载朗读亭、有声邮筒、特色美食……闵行这条喜马小街你去逛过吗？全国首个开放式有声互动社区——喜马拉雅·亲听小镇，该项目也是集体经济发展融入城市发展的创新一招

　　步入喜马小街，星巴克、紫燕百味鸡、沪上阿姨、来伊份等大家熟知的连锁品牌映入眼帘，除此之外，超市、海鲜烧烤博业体育下载、新疆餐厅、美蛙鱼火锅、健身房、宠物店、洗车店等应有尽有。“自从家门口有了喜马小街，我们购物、休闲、娱乐都方便多了。”家住碧林湾新苑二期居民告诉记者。

　　“为了满足周边居民需求，提升居民生活品质，在业态导入时，我们做了严格的品牌筛选，尽量做到品类不重复。”喜马小街运营部负责人胡书琴介绍，喜马小街定位于社区邻里中心。目前，小街内共入驻以餐饮为主的56家商家，尽量让居民们在家门口满足“衣、食、住、行”各类需求。

　　除了引进多元的业态，喜马拉雅还引入了独具特色的有声服务，比如喜马拉雅·朗读亭、喜马拉雅邮筒，都是24小时开放，供大家免费体验的。

　　此外，喜马拉雅打造的首个有声公寓——“喜住·心愿公寓”。这里不单单是提供多种精装修房型、配备24小时管家服务及智能化系统，喜住公寓内的租客还可以在园区内免费聆听“喜马拉雅”APP上各类音频，让整个园区形成天然广播场。

　　胡书琴介绍，自喜马拉雅数字文化空间总部项目落户七宝之后，积极探索以“线上 线下”的运营模式，“文化 科技”的融合方式，来打造全国首个开放式有声互动社区。通过科技、文化等潮流符号与当地特色文化相结合，小镇充分展现了喜马拉雅IP元素。

　　“喜马小街占地约1.3万平方米，总共6幢商业楼，可辐射周边1.5公里范围内的7个社区”，中华村民委员会副主任张伟忠介绍，这块区域原先是一处老厂房，在闵行区委、区政府的关心帮助下，七宝镇党委政府的支持下，引入喜马拉雅文化IP赋能集体资产，由邻近的中华村、联明村的村集体经济组织以及镇属集体企业上海宝静置业有限公司联合回购，将动迁房安置基地相关商业配套用房变为了集体物业资产，确保集体资产保值增值。

　　出于对收益和效率兼顾的考量，该项目招商和设计规划同步推进，仅用5个月时间，就完成了80%商户签约。据悉，该项目可为集体经济组织每年新增约1000万元收益，实现集体经济长效增收。

　　“小街自从去年年底正式开放后，很快有了人气，一方面填补了中春路、华友路区域配套空白，另一方面也为集体经济增加了一份收入，实现了经济效益与社会效益双提升。”七宝镇经发中心副主任范懿敏介绍。

　　喜马拉雅·亲听小镇只是七宝镇集体经济发展的一角缩影。2023年，七宝镇通过抱团发展、改造存量、回购资产、借智借脑、强化监管等举措，打造七宝集体经济高质量发展新高地，促进集体经济与产业经济融合发展，全镇农村集体经济总资产较2022年增长3.98%，总收入增长10.5%。

　　今年，区农业农村委依托农村集体经济发展提质增效行动，聚焦改革、发展、管理三个方面，通过“四个一批”项目实施，力争超额完成总资产增长3%和资产交易量13.6亿的市级考核目标任务，推动农村集体经济向园区化、多元化、专业化高质量发展，增加百姓福祉，进一步提升老百姓的幸福感、安全感、归属感。